Un proiect de modificare a Legii 196/2018 privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari propune ca copiii cu vârste mai mici de trei ani să fie scutiți de plata cheltuielilor de întreținere repartizate în funcție de numărul de persoane. Noua reglementare introduce un paragraf care prevede expres această exceptare, referindu-se la cheltuielile prevăzute la articolul 82 din lege.

Concret, copiii mici vor fi exceptați de la plata acestor cheltuieli aferente serviciilor de utilități publice comune, care nu pot fi individualizate pe fiecare apartament prin contoare sau repartitoare. Printre aceste cheltuieli se numără consumul de apă rece, apă caldă și canalizare, combustibilul folosit pentru prepararea apei calde, energia electrică utilizată pentru funcționarea instalațiilor comune, inclusiv a ascensoarelor, precum și serviciile de colectare a deșeurilor menajere sau vidanjare.

Forma inițială a propunerii legislative viza scutirea copiilor mici de la plata cheltuielilor repartizate nu doar după numărul de persoane, ci și pe baza consumurilor individuale, a cotei-părți indivize sau a beneficiarilor. Totuși, în prezent, Legea asociațiilor de proprietari nu prevede nici o scutire pentru copiii mici, ci, dimpotrivă, impune proprietarilor obligația de a anunța orice modificare privind numărul membrilor familiei, inclusiv nașterile, în termen de 10 zile. Aceeași lege face referire și la alte schimbări familiale, cum ar fi decesul, căsătoria, persoane luate în spațiu sau închirierea locuinței.

Aceste informații sunt esențiale pentru președinții asociațiilor de proprietari, deoarece îi ajută să calculeze corect și să aloce cheltuielile comune în funcție de numărul total de persoane care locuiesc în bloc, pentru servicii precum apa rece, apa caldă, canalizarea, energia electrică a instalațiilor comune, colectarea deșeurilor sau vidanjarea. Proiectul legislativ aflat în dezbatere urmărește astfel să reducă povara financiară pentru familiile cu copii mici, aducând o noutate importantă în organizarea cheltuielilor de întreținere din condominii.