Primarul acuză „minți odihnite” de la București că au introdus taxe care complică viața oamenilor

Brăilenii care și-au închis balcoanele nu vor plăti impozit majorat și nici taxe multiplicate, a anunțat primarul municipiului Brăila pe pagina sa oficială de Facebook. Potrivit edilului, Primăria a identificat o soluție pe care o descrie ca „100% legală și sigură”. Detaliile soluției nu au fost făcute publice.

Primarul a criticat dur reglementarea adoptată la nivel național. Spune că în august „niște minți odihnite” de la București au venit cu o prevedere care, în cazul balcoanelor închise, ar duce la dublarea impozitului sau la desființarea construcției. „Un balcon închis nu este un lux. Este o necesitate pentru confortul și liniștea unei familii”, a scris edilul.

Primarul s-a declarat nemulțumit de decizia luată la București și a spus că se va opune deciziilor centrale care îi afectează pe brăileni, „la fel ca în pandemie sau când a mai fost cazul”. „Cât timp sunt eu primar, la Brăila facem administrație pentru oameni, nu împotriva lor”, a mai transmis el.

Fără soluția găsită de Primărie, brăilenii ar fi avut de suportat:

• impozit dublu pe apartament;
• taxa pentru certificatul de urbanism, înmulțită de 10 ori;
• taxa pentru autorizația de construire, înmulțită de 10 ori;
• taxa către Inspectoratul de Stat în Construcții, înmulțită de 10 ori;
• expertize tehnice (rezistență mecanică și stabilitate, securitate la incendiu, igienă și sănătate, siguranță în exploatare, protecție împotriva zgomotului, economie de energie);
• costul proiectului și al avizelor, plus timpul pierdut.

Contextul legal

Reglementarea la care face referire primarul este noul Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor (CATUC), adoptat prin Legea nr. 169/2026. Codul a intrat în vigoare la 25 august 2026 și a abrogat Legea nr. 50/1991. Noul act introduce o majorare de 100% a impozitului pe clădiri pentru anumite lucrări neautorizate care nu au fost regularizate.

Ministrul Dezvoltării, Alexandru Stoica, a transmis că proprietarii care și-au închis balcoanele fără autorizație nu vor plăti impozit dublu, în ciuda prevederilor din noul Cod al urbanismului. Conform ministrului, cei care aveau balcoanele închise înainte de aprobarea codului vor intra în legalitate și vor plăti impozitul normal. Excepție fac cei care au desființat pereți pentru a uni balconul cu alte încăperi.